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四线房价从四千三升到九千六,楼市进入冰冻期,房子想卖却卖不掉

时间:2018-08-19    点击: 次    来源:网络    作者:佚名 - 小 + 大

投资渠道的紧缺一直都是我国面临的一个巨大的问题,这些年随着经济的快速发展,国民也是变得越来越富裕,不仅仅是提高了生活水平,同时还积攒了很多的积蓄,要知道,我国的国民财富的储蓄率一直都是全世界最高的,无论以前还是现在,都是排在第一位,但是随着社会的发展进步,人们知识水平的提高与财富的累积,人们渐渐懂得了投资的重要性,但是由于缺乏健康稳定的投资渠道,很多人把资金投入到了房地产上面。

房子在国人心中本来就有这很高的地位,这是5000多年的文化历史留下的传统,加上早期的房地产市场监管机制与市场规则不是很健全,高速房展的经济有推动着房价一直在上涨,基本上是只要把钱投在房子上面就稳赚不赔,这也是为什么现在的人都喜欢投资房产的重要原因,因为这桩稳赚不赔的买卖已经有人做了十多年了,已经上瘾了,停不下来。而新手看到的是这十几年的丰厚收益与稳定性,也都愿意跟投房地产。

很多人买房其实根本就不是为了自己住,而是想靠着房子赚点钱,而现在全国楼市进入了冰冻期之后,很多人已经开始后悔焦虑了,因为当时房子卖的比较贵,本来是想等着房价涨了之后能赚一笔,没想房价不仅两年不涨,现在还有下降的苗头。一个买了高价房子的老乡跟我说,当时买房的时候根本就没有想这么多,只知道很多大城市的人一套房赚几百万,自己也想赚点钱,根本就不知道经济支撑什么的,只知道售楼员说的买套房子可以赚多少万,就买了房子。现在房价这么高根本就没人买,钱没有赚到,房子想卖都卖不掉,每天都焦虑得睡不着觉。


房价就是在这些新手老手一起的炒作下一直节节攀升,现在高的快要连他们自己都够不到了。房价从经济发达的一线城市到根本就没有经济体量的十八线小县城,没有一个能够逃过炒房客和房产开发商的魔爪,都被炒得老高,房子在现在已经变成了一件奢侈品,而不是必需品了。好在17年房价涨得快要崩盘的时候,政府及时出手调控楼市,把房地产市场给稳定下来,避免了楼市崩盘的局面,不然后果真的是不堪设想。

房地产市场经过了将近2年时间的长期调控,暂时是已经稳定的局面,通过限购限价限售的措施,大部分城市的房价现在是涨也涨不起来,降也不让降,进入了冰冻期,为楼市去泡沫争取到了时间,这一轮的调控效果还是非常的显著。现在的房价上也上不了,下也下不去,对于一线城市而言没有太大的影响,但是对于一些三四线城市可以说是严重的打击了,一线城市毕竟有这么好的经济在支撑,房价定在哪里没什么事儿,而一些三四线城市什么都没有,房价这么高的悬在哪里,对于一些炒房客来说简直就是煎熬。

就拿我老家来说吧,南方四线小城市,经济不发达,收入也不高,以前房价才4300的时候买房没有什么压力,对于投资房产也没有什么概念,但是自从上一轮全国房价上涨的时候,我们老家的房价也跟着涨起来了,很多人也是突然一夜之间脑袋开窍了一般,开始懂得投资房地产了,纷纷买房投资。把房价已经推到了了现在9600一平。

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